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ITR – Ingenieurbüro für Gebäudetechnik GmbH

Das Ingenieurbüro ITR wurde im Jahr 2002 durch Tim Reimers gegründet und entwickelte sich schnell zu einem Spezialisten für die Planung der komplexen Gebäudeautomation. Der Hauptstandort ist seit Gründung des Büros die Hansestadt Lübeck. Von diesem Standort aus, werden die Projekte im gesamten Bundesgebiet abgewickelt. Unser Leitfaden ist die herstellerunabhängige Beratung und Planung. Die Integration von verschiedenen Systemen und das Zusammenführen von Insellösungen zu ganzheitlichen Systemen in Bezug auf Einfachheit, Bedienbarkeit und Energieeffizienz steht im Vordergrund unserer Beratungs- und Planungsleistungen.

Unser Leistungsspektrum

Planungsbüro für Gebäudeautomation

Die Gebäudeautomation (GA) in Verbindung mit einer Managementebene (GLT) ist ein wichtiger Baustein zum wirtschaftlichen und optimalen Betrieb von Gebäuden und Liegenschaften. Seit 2002 haben wir uns auf Planungsleistungen in der Gebäudeautomation über alle Planungsphasen der HOAI spezialisiert. Wir arbeiten durchgängig bis hin zur Erstellung von Leistungsverzeichnissen mit der Hersteller unabhängigen Planungssoftware TRIC DB.

Hier ist unser Leistungsspektrum im Bereich der Planung von MSR-Technik:

  • Leitsystemen
  • Visualisierung
  • Energiemanagement
  • IT-Netze und Integration
  • Mess- / Steuer- / Regeltechnik (MSR)
  • SPS / DDC
  • Raumautomation
  • BACnet, EIB, LON, M-Bus, ModBus, PROFIBUS
  • Planung und Beratung auf der neuen Verordnung GEG 2024 §71a Gebäudeautomation

Auf XING erfahren Sie mehr zu unserem Büro

Einige unserer Referenzen

Stadtwerke Lübeck (Geniner Straße) - Migration auf eine moderne Gebäudeleittechnik (GLT)

Projektfokus: Planung und Implementierung einer herstellerneutralen Management- und Bedieneinrichtung (MBE) für den Standort Geniner Straße.

Technische Umsetzung:

Managementebene: Aufbau einer zentralen, webbasierten Managementstation zur Überwachung und Steuerung der gesamten Liegenschaft.

Systemintegration: Integration heterogener Feldgeräte und Unterstationen durch den Einsatz des BACnet-Protokolls.

Vernetzung: Schaffung einer stabilen Kommunikationsstruktur zwischen verschiedenen Gebäudeteilen für einen reibungslosen Datenaustausch in Echtzeit.

Kundennutzen: Durch die offene BACnet-Architektur wurde eine proprietäre Bindung an einzelne Hersteller gelöst. Die Stadtwerke profitieren nun von einer hohen Transparenz der Anlagendaten und einer effizienten Alarmführung über eine zentrale Oberfläche und einer signifikanten Effizienzsteigerung im Energiemanagement.

Wulf-Isebrand-Kaserne, Heide - Liegenschaftsweite Gebäudeautomation & Wärme-Management

Projektfokus: Ganzheitliche Automatisierungslösung für die technische Gebäudeausrüstung (TGA) sowie Optimierung der wärmetechnischen Anlagen.

Technische Umsetzung:

BACnet-Vernetzung: Flächendeckende Anbindung aller Gebäude auf dem Kasernengelände an eine übergeordnete Managementebene. Sicherstellung der Interoperabilität aller Automationsstationen.

Managementebene: Planung und Inbetriebnahme einer zentralen Steuerungseinheit zur Visualisierung komplexer Betriebszustände über das gesamte Areal.

ASP-Programmierung: Komplette Erneuerung der Anlagenspezifischen Programmierung (ASP) für die Wärme-Hausüberstationen. Dies umfasst die Regelungslogik für Primär- und Sekundärkreise zur bedarfsgerechten Energieverteilung.

Kundennutzen: Die standortweite Vernetzung ermöglicht ein zentrales Monitoring aller wärmetechnischen Prozesse. Die optimierte Programmierung der Hausüberstationen sichert einen stabilen Anlagenbetrieb und minimiert Energieverluste durch präzise Regelstrategien.

Bahnhof Duisburg - Planung der Systemmigration & MBE-Anbindung

Leistungsumfang:

Fachplanung Automation: Konzeption der Migration bestehender proprietärer Automationsstationen (Kälte, Heizung, Lüftung).

Engineering & Design: Planung der neuen Automationsstationen (AS) sowie der zugehörigen Schaltschrank-Layouts.

Feld- & Elektroplanung: Auslegung der Feldgeräte und Planung der ELT-Installation für die gesamte Anlagensteuerung.

Integrationsplanung: Erstellung des Datenpunkt-Konzepts für die fehlerfreie Aufschaltung auf die zentrale Management- und Bedieneinrichtung (MBE) der Deutschen Bahn.

Bahnhof München Ost - Planung der Gebäudeautomation (Neubau) & ELT-Installation

Leistungsumfang:

Gewerkeübergreifende Planung: Projektierung der Automationsstationen (AS) für die Gewerke Kälte, Heizung und Lüftung.

Schaltschrank- & Elektro-Engineering: Detaillierte Planung der Schaltschrank-Konfigurationen sowie der gesamten ELT-Installation (Verkabelung, Trassen, Feldgeräteanschluss).

Komponenten-Auslegung: Spezifikation und Planung der Feldgeräte für eine präzise Datenerfassung.

Schnittstellen-Konzeption: Planung der Kommunikationswege zur Aufschaltung auf die zentrale MBE der Deutschen Bahn unter Einhaltung aller DB-Standards.

Fokus: Höchste Planungssicherheit und Standardkonformität für einen der zentralen Verkehrsknotenpunkte Münchens.

ICE-Instandhaltungswerk München – Ganzheitliche GA-Planung 2. BA für hochverfügbare Bahninfrastruktur

Die Herausforderung: In einem ICE-Werk müssen die technischen Anlagen (Heizung, Lüftung, Klimatechnik) absolut zuverlässig funktionieren, um den Instandhaltungsbetrieb rund um die Uhr zu gewährleisten. Die Planung erfordert eine präzise Abstimmung der Schnittstellen zwischen Elektrotechnik, Maschinenbau und der zentralen Leittechnik der Bahn.

Unsere Planungsleistungen (HOAI LPH 1–3, 5 sowie 6–7):

Konzeption & Entwurf: Erstellung der GA-Konzeption und Festlegung der Standorte für die Automationsstationen unter Berücksichtigung der weitreichenden Hallenstrukturen.

Detailliertes Engineering: Erstellung von GA-Funktionslisten und präzisen Spezifikationen für die Steuerschränke.

Ausführungsplanung: Vollständige Planung der Automationsstationen (AS), der Schaltschrank-Layouts sowie der Feldgeräte und der ELT-Installation.

Datenpunkt-Management: Planung und Strukturierung von ca. 1.600 Hardware-Datenpunkten, verteilt auf 15 Automationsstationen (ASP).

Systemintegration: Vorbereitung und Planung der nahtlosen Aufschaltung auf die übergeordnete Management- und Bedieneinrichtung (MBE).

Das Ergebnis: Eine fundierte, normgerechte Planung gemäß HOAI, die als sichere Basis für die Errichtung und den dauerhaften Betrieb der Gebäudeautomation im ICE-Werk dient. Durch die klare Spezifikation der 15 ASPs wird eine herstellerneutrale und effiziente Umsetzung sichergestellt.

Uniklinik Essen - Neubau eines Zentrums für Konservative Medizin, 2. BA Kinderklinik und Nuklearmedizin mit Radiochemie

Planung der Gebäudeautomation für hocheffizienten Lüftungsanlagen und Raumautomation für Laborräume und Bettenzimmer, Schaltschrank, Elektroinstallationen und Feldgeräte, Umfang ca. 6000 Hardware-Datenpunkte, Lph 3 und 5; Die Planung wurde in TRIC_DB ausgeführt.

Bundespolizeiakademie, Lübeck – Dr. Robert Lehr // Neukonzeption und Modernisierung der Gebäudeautomation

Erneuerung der kompletten Gebäudeautomation in Anlehnung an den Bundeswehrstandard (HB GA – Handbuch der Bundeswehr), Schaltschrank, Elektroinstallationen und Feldgeräte, ca. 3000 Hardware-Datenpunkte, Lph 3; Die Planung wurde in TRIC_DB ausgeführt.

Asklepios Klinik Harburg – Neustrukturierung OP-Anlage

Erneuerung der DDC und GLT, Schaltschrank, Elektroinstallationen und Feldgeräte , ca. 500 Hardware-Datenpunkte, Lph 3, 5 und 6; Die Planung wurde in TRIC_DB ausgeführt.

 

Asklepios Klinik Heidberg – Errichtung Nahkältenetz

Erneuerung der DDC und GLT, Schaltschrank, Elektroinstallationen und Feldgeräte , ca. 300 Hardware-Datenpunkte, Lph 3, 5 und 6; Die Planung wurde in TRIC_DB ausgeführt.

NDR, Hamburg – Lokstedt und Rothenbaum diverse Projekte

Erneuerung der DDC und GLT, Schaltschrank, Elektroinstallationen und Feldgeräte , ca. 300 Hardware-Datenpunkte, Lph 3, 5 und 6; Die Planung wurde in TRIC_DB ausgeführt.Erneuerung der DDC und GLT, Schaltschrank und Feldgeräte in mehreren Bauabschnitten, ca. 3.000 Hardware-Datenpunkte, Lph 3, 5, 6, 7 und 8. Die Planung wurde in TRIC_DB ausgeführt.

Baufeld 3, Brooktorkai Hamburg

Neubau eines Bürogebäudes, Erstellung der Ausführungsplanung u. BÜ Gebäudeautomation, ca. 2500 Hardware-Datenpunkte, Lph 5, 6, 7 und 8 Die Planung wurde in TRIC_DB ausgeführt.

Hauni Maschinenbau – Erneuerung der Wärme- und Kälteversorgung

Erneuerung der DDC und GLT, Schaltschrank, Elektroinstallationen und Feldgeräte , ca. 400 Hardware-Datenpunkte, Lph 5, 6 und 7; Die Planung wurde in TRIC_DB ausgeführt.

Kemper Nortrup - Wurstfabrik

Neubau einer Kochschinken und Brühwurstfabrik, Erstellung der Ausführungsplanung Gebäudeautomation und Gebäudeleittechnik, ca. 3000 Hardware-Datenpunkte, Lph 3, 5, 6 und 7. Die Planung wurde in TRIC_DB ausgeführt.

Schill-Kaserne Lütjenburg – Sanierung Unterkunftsgebäude

Sanierung von Unterkunftsgebäuden (3, 4, 5 und 6), Erstellung der Ausführungsplanung GA nach dem Handbuch der BW und Bauüberwachung Gebäudeautomation, ca. 1000 Hardware-Datenpunkte, Lph 3, 5, 6, 7 und 8. Die Planung wurde in TRIC_DB mit BW-Tool ausgeführt.

Wagrien-Kaserne und Truppenübungsplatz – Putlos bei Oldenburg

Erstellung eines GA-Konzeptes für die Wagrien-Kaserne, ca. 8000 Hardware-Datenpunkte, Lph 2 und 3; Die Planung wurde in TRIC_DB mit BW-Tool ausgeführt.

Instituts- und Laborgebäude Heinrich-Heine-UNI, Düsseldorf

Neubau eines Instituts- und Laborgebäudes, Erstellung der GA-Ausführungsplanung und Bauüberwachung Gebäudeautomation, ca. 6000 Hardware-Datenpunkte, Lph 3, 5, 6, 7 und 8; Die Planung wurde in TRIC_DB ausgeführt.

 

Moevenpick Hotel Wasserturm Sternschanze

Neubau eines 5 Sterne Hotels in Hamburg, Erstellung der GA-Ausführungsplanung der Bauüberwachung Gebäudeautomation, ca. 2000 Hardware-Datenpunkte, Lph 5, 6, 7 und 8; Die Planung wurde in TRIC_DB ausgeführt.

Airbus Spares Support and Service - Hamburg

Erneuerung der DDC und GLT, Schaltschrank und Feldgeräte in mehreren Bauabschnitten, ca. 2.000 Hardware-Datenpunkte, Lph 3, 5, 6, 7 und 8; Die Planung wurde in TRIC_DB ausgeführt.

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ITR – Ingenieurbüro für Gebäudetechnik
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